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Réparation de toit plat Une tache au plafond du dernier étage? Réparer ou refaire
Une infiltration ne veut pas toujours dire qu’il faut refaire tout le toit. Le couvreur cherche d’abord par où l’eau entre, et c’est rarement juste au-dessus de la tache.
Les signes à surveiller
- Une tache brune ou une peinture qui gonfle au plafond du dernier étage.
- De l’eau qui reste sur le toit plus de deux jours après la pluie.
- Des cloques dans la membrane, ou des granules accumulés près des drains.
- Un solin décollé au pied d’un parapet ou d’une cheminée.
- Des glaçons qui se forment à l’intérieur des murs, au printemps.
Ce qui se répare
Un solin décollé, une fissure localisée, une crépine de drain bouchée par les feuilles, une cloque isolée : ce sont des réparations de quelques heures. Sur l’élastomère, le couvreur soude une pièce de membrane neuve; sur le TPO, il soude une pièce de TPO.
Un drain bouché est la cause d’infiltration la plus simple à régler. Il suffit parfois d’enlever les débris accumulés à l’automne.
Quand la réparation ne suffit plus
Si l’isolant est gorgé d’eau sur une grande surface, si la membrane a dépassé sa durée de vie ou si les réparations se multiplient d’une saison à l’autre, une réfection coûte moins cher à long terme. Un isolant mouillé ne sèche pas sous une membrane étanche : il continue de pourrir le pontage.
Pour vous faire une idée du montant, voyez les prix d’une réfection.
En hiver
Un toit plat bien drainé porte la neige sans qu’on ait à la pelleter. Le risque vient surtout des drains gelés : l’eau de fonte s’accumule, regèle et trouve un joint faible. Si de l’eau coule à l’intérieur en plein hiver, faites venir un couvreur plutôt que de monter sur un toit glacé.
Avant d’appeler un couvreur
Combien coûte une réparation de toit plat?
Une intervention simple, comme recoller un solin ou souder une pièce, se facture souvent à l’heure avec un minimum de déplacement. Le couvreur donne un prix une fois la source de l’infiltration trouvée.
Mon assurance couvre-t-elle l’infiltration?
Cela dépend de votre contrat et de la cause. L’usure normale d’une vieille membrane est rarement couverte. Parlez-en à votre assureur avant les travaux.
Page révisée le 10 octobre 2026.